PIM Agent

Professioneller Immobilienmakler als Ihr persönlicher Agent, der Ihre Interessen vertritt.

 

Besonders für Käufer empfehlen wir, einen professionellen Makler in Betracht zu ziehen, um eine realistische Bewertung zu erhalten und mit besten Argumenten zu verhandeln. Der Immobilienkauf ist eine bedeutende Entscheidung, bei der Unachtsamkeiten zu Kapitalverlusten führen können. Wichtige Punkte:

 

• Objektivität bei der Wertermittlung: Emotionale Bindungen des Verkäufers können zu subjektiven Preisvorstellungen führen, die nicht den aktuellen Marktbedingungen entsprechen. Diese bewahren nicht immer die Objektivität und berücksichtigen nicht ausreichend die Abnutzung und den Zustand.
• Trendänderungen: Bleiben Sie über aktuelle Entwicklungen informiert, denn die Attraktivität von Immobilien kann sich ändern (Standort und Nachfrage, Infrastruktur, Zinssätze, Mietentwicklung).
• Maklerkosten: Die Einsparung der Provision von Verkäufern und der Versuch, diese auf den schon zu hoch eingeschätzten Preis draufzulegen, kann Käufern auch nach Preisnachlass noch Verluste verursachen.
• Die besten Argumente in Verhandlungen: Ein realer, gut belegter Preisvergleich, neutrale Zustands- und Wertberichte, steuerliche Auswirkungen und plausible Renovierungskosten geben Ihnen verlässliche Verhandlungsgrundlagen.
• Vermeiden Sie Verluste: Priorisieren Sie eine umfassende Due Diligence (Zustand, Rechtsverhältnisse, Lasten), realistische Kostenkalkulation und eine strukturierte Verhandlungsstrategie.

Ihre Vorteile durch professionelle Unterstützung: Ein erfahrener Makler kann Marktwerte objektiv einschätzen, Risiken früh erkennen, passende Objekte herausfiltern und eine faire Preisfindung unterstützen.

 

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